广州公积金额度计算器2023两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金，额度为每个申请人的额度之和，最高额度为100万元。

　　生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用公积金购买首套自住住房的，公积金最高额度上浮30%，即一人的最高额度为78万元，两人或两人以上一起的最高额度为130万元。

　　3.不高于购房总价款×（1－最低首付比例）。所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准；所购住房为存量房（二手房）的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查（评估）价中的较低者为准。最低首付比例按如下规定执行，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准：

　　（2）对无住房（含商业性住房和公积金，下同）记录或住房记录已结清，且在我市拥有1套住房的购房人家庭，公积金最低首付款比例为30%。

　　（3）对有未结清住房记录且在我市拥有1套住房的购房人家庭，公积金最低首付款比例为40%。

　　4.根据额度计算得出的每月住房公积金还贷额不超过申请人家庭收入的50%J9九游会AG真人官网。缴存职工收入按以下标准认定：住房公积金缴存基数未达本市当时缴存基数上限的，其个人收入以缴存基数为准；缴存基数达上限的，其个人收入以其缴存基数和工资两者之间的较高值为准，工资以缴存职工在公积金中心登记的数额为准。

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　　广州二套房申请公积金最低首付比例详见正文，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准。

　　以100万元，期限30年为例，按等额本息的还款方式，假设商业年利率为首套4.1%，二套4.5%，则购买首套房使用公积金可比商业节约利息支出约20.22万元；购买二套房使用公积金可比商业

　　广州公积金分为普通公积金、广清互贷、贴息，不同类型额度不一样，具体额度详见正文！

　　账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。广州住房公积金额度一般需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和最高限额四个条件来确定。

　　一人申请个人住房公积金，最高额度为60万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金，额度为每个申请人的额度之和，最高额度为100万元。

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　　单位缴存职工的计算公式为账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数；自愿缴存职工的计算公式为：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数。具体计算方法详见正文！

　　户籍地在广州市，但在其他城市缴纳公积金，满足条件可以在广州申请公积金，本文为大家详细介绍异地公积金办理流程。

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　　生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用公积金购买首套自住住房的，公积金最高额度上浮30%，即一人的最高额度为78万元，两人或两人以上一起的最高额度为130万元。

　　3.不高于购房总价款×（1－最低首付比例）。所购住房为一手房的，购房总价款以房屋买卖网签合同价款为准；所购住房为存量房（二手房）的，共有产权住房的购房总价款以房屋买卖合同约定的总价款为准，住房的购房总价款以房屋买卖网签合同价款与房屋核查（评估）价中的较低者为准。最低首付比例按如下规定执行，如国家、省、市有关政策调整的，以最新政策为准：

　　（2）对无住房（含商业性住房和公积金，下同）记录或住房记录已结清，且在我市拥有1套住房的购房人家庭，公积金最低首付款比例为30%。

　　（3）对有未结清住房记录且在我市拥有1套住房的购房人家庭，公积金最低首付款比例为40%。

　　4.根据额度计算得出的每月住房公积金还贷额不超过申请人家庭收入的50%。缴存职工收入按以下标准认定：住房公积金缴存基数未达本市当时缴存基数上限的，其个人收入以缴存基数为准；缴存基数达上限的，其个人收入以其缴存基数和工资两者之间的较高值为准，工资以缴存职工在公积金中心登记的数额为准。