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　　近年楼市的主基调之一是“保交楼”，诸多位列全国前列的房企也纷纷出现交付困难，可见市场面临的压力之大。而在这样的背景之下，强劲的资金实力，利国利民的责任与担当，安全稳健，置业无忧,选择一家国企\央企开发商可以说是对项目交付的最大保障。

　　桥梁工程是建筑行业公认的史诗级难度,而每一座伟大的桥梁,无不是天生的城市地标。武汉长桥大桥、东海大桥、杭州湾跨海大桥等，让天堑变通途，港珠澳大桥更是被英国《卫报》评为 新的世界七大奇迹 之一。

　　超4000余座桥梁总数、超4000余公里造桥里程、坐拥1649项专利，作为中国桥梁事业的佼佼者，中国中铁大桥局集团始终引领中国桥梁事业发展方向。

　　如今秉承“以建桥的心志，建造住宅”的一贯理念，先后在广东、湖北、湖南等地打造了系列人居标杆。

　　有实力央企强大的品牌背书，又凭借国之巨匠的建筑工艺和深厚的开发经验，盛启南上海时代低密滨水岛居理想，中国中铁·世纪尚城毫无疑问的是高品质的安心之选。

　　近年来，房地产行业的发展逻辑发生着巨大的转变，由过去的“高增长”时代转向“高质量”时代，其中产品力已经成为房企的核心竞争力之一。

　　在市场分化季，中国中铁·世纪尚城再次发声，在不少楼盘做价格减法的对比下，其给品质做加法的行为，成为一道靓丽的风景线万，就能拥有比同价位新盘更出色的建筑品质、社区规划和装修规格。

　　城市繁华深处，一种充满东方美学的生活方式已款款而来，不离城市，却独有一份净化的空灵体验，是为人居建筑的另一种表达。

　　为此，项目不浪费每一寸珍贵土地，不惜成本，从住宅里面的小桥、到项目外围形成微瀑布视觉景观的南北双桥，都加入了桥元素，搭配以不同花色与不同植被，淋漓尽致的演绎着江南水乡小桥流水意境。

　　，中国中铁·世纪尚城售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线--售楼处地址-用心呈现全龄交互式生态园林，有活力、有温度的温馨活力场。选择一处栖所，亦是选择一种呼应圈层志趣的理想生活方式，中国中铁·世纪尚城深知这一点，

　　，适合孩子成长的国学区和儿童区，为居住在此的人们演绎每时每刻不重样的美好生活。示意图仅供参考，非交付标准

　　不断更新的上海，正展现着如万花筒般璀璨的世界，但当我们回归居住本身，什么样的空间才算收获一城目光，成为爆款产品？

　　，功能性符合市场主流，面积控制得当，亦大大降低了总价门槛。户型三开间朝南，南北通透，空间上阳台、客厅、餐厅、厨房，保持在一条纵轴线上，连接着各功能空间，让家人情感在此升华。

　　不仅做到了3房功能性一步到位，甚至设计成双卫，提升人居舒适度和私密性。可以说，整个上海同等价位都难觅到如此格局的产品。

　　或许正如一句诗歌说的：我们都是时间旅行者，为了寻找生命中的光，终其一生，行走在漫长的旅途上。

　　延伸了人居尺度，让沐浴晨光、伴星入眠成为诗意的人生表达；庭院尽可满足对于私家花园的各种美好想象，种种花，喝喝下午茶，或是邀约三五好友一起烧烤，为生活日常增添缤纷色彩。

　　地下一层为高挑空设计，尺度阔绰，可灵动改造为会客厅、琴房、收藏室等，亦可成为家里每一位成员的秘密基地，酿造恣意时光。

　　奉贤过去一直是上海楼市的价格洼地，其原因很大部分受制于区域生活配套的不便。然而，重磅红利落地以来，地铁，快速公交，高架网络有如“组战队”一般的挺进这片热土。

　　，更有“四纵三横”立体路网快速辐射全城，四纵：江海南路、金海公路、沪杭公路、浦卫公路；三横：沪金高速、绕城高速、平庄西路，出行便捷且从容。规划示意图

　　，现已竣工中国中铁·世纪尚城售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线--售楼处地址-，即将投入使用。预计包含室内运动馆、文化空间、电影院、生鲜超市、银行、餐饮以及社会服务等多重业态，一站式满足吃喝玩乐游购等需求。举步璀璨繁华，集合城市生系，中国中铁·世纪尚城

　　2、非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从5年调整为3年（青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山调整为2年，临港新片区特定人群为1年)；

　　答：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”）。

　　其中，二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整，临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至30%；其他区域全部调整为35%。

　　二套房商贷利率根据住房所在区域进行调整，临港以及嘉定、青浦、松江AG九游会官网、奉贤、宝山、金山6个行政区调整为3.6%；其他区域调整为3.8%。

　　5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金利率分别下调至2.775%和3.325%。

　　3、认购金只能刷储蓄卡走开发商的POS机，认购金不允许现金支付，且开发商必须出具盖章过的有效收据，购房者支付认购意向金，才有参与摇号的资格。

　　5、外籍人士在沪居留许可连续满3年并在有效期内可免征，或持有人才引进居住证或绿卡的可直接免征。

　　注意：上海二手房交易个人所得税，退税优惠延续至2025年12月31日！自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　3、新购住房为二手房的，购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。

　　1、纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。

　　2、纳税人享受居民换购住房个人所得税退税政策的，应当向征收现住房转让所得个人所得税的主管税务机关提出申请，也就是说，纳税人卖房时在哪个税务机关缴纳了个人所得税，就向哪个税务机关申请退税。

　　2、新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=（新购住房金额÷现住房转让金额）×现住房转让时缴纳的个人所得税。

　　2、对于出售多人共有住房或新购住房为多人共有的，应按照纳税人所占产权份额确定该纳税人现住房转让金额或新购住房金额。